힐스테이트 수원파크 포레 공급조건

힐스테이트 수원파크 포레 공급조건

우리는 부동산의 등락이 반복된다는 것을 학습효과를 통해 알게 됩니다.
미분양물이 나오면 부정적인 시선으로 바라볼 수밖에 없지만 시간이 지날수록 기회였다는 아쉬움이 남는다.
지금이야말로 부동산을 사고 파는 적절한 시기라고 생각합니다.
그렇게 생각해요. 집은 1년에 한 번 사고 파는 물건이 아니라, 실제 수요에 따라 평생을 살아갈 수 있는 공간이기 때문에 미래 투자 가치가 있는 상품을 선택할 수 있는 안목이 필요합니다.
오늘 소개해드릴 단지는 힐스테이트 수원파크포레아파트 입니다.

해당 사업장 사이트의 장점과 단점이 무엇인지 알아봅시다.
우선 많은 사람들이 고려하는 것은 브랜드, 위치, 판매가격이다.
힐스테이트 수원파크포레는 권선구 서둔동 213-10번지에 현대엔지니어링이 건설한 지상 14층 규모의 건축물이다.
이곳은 높이 10개동, 대지면적 2,248.7448평, 용적률 199.87%로 건축될 부지이다.
주차의 경우 가구당 1.44대의 차량이 허용되어 불편함을 느끼지 않으실 것입니다.
입주는 12월 24일로 예정돼 있으며 이제 1년 남짓 남았다.
세대수는 482가구, 건평 84,113㎡이며, 발코니 확장과 시스템에어컨 6대도 기본으로 제공됩니다.
입주까지 시간이 얼마 남지 않아 경제적 부담이 됩니다.
그럴 수도 있겠지만, 중도금 모두 무이자 적용되고 재판매 한도는 1년이므로 투자 개념으로 보시는 것도 나쁘지 않을 것 같습니다.
유닛 구성에 대해 간략히 말씀드리겠습니다.
우선 84a는 입구에 넓은 팬트리를 마련해 수납하기 좋으며, 기존 천장 높이보다 넓어 보이는 우물 천장이 개방감을 준다.
D자형 주방은 동선이 편리해 주부들의 편의성을 제공합니다.
또한, 드레스룸에 창문을 설치해 환기에 유리한 것도 장점이다.
또한, 알파룸도 마련되어 있어 다양한 스타일로 활용하실 수 있습니다.
반면, B타입은 프라이버시가 용이하도록 공간분리를 갖춘 타워형 3룸 구조입니다.
마찬가지로 알파룸도 있고 주방 팬트리도 디자인되어 있습니다.
힐스테이트 수원파크포레의 특징은 편안함입니다.
현대인들이 선호하는 친환경 아파트이며, 그 옆에는 세계관개시설유산으로 지정된 서호공원이 있습니다.
면적은 203,831평으로 수원 시내 최대 규모이며, 사업장과의 거리는 460m이다.
휴식이 필요할 때마다 산책을 하며 힐링을 즐길 수 있습니다.
여기에는 꽃모공원, 여우산공원, 여우산도 연결되어 있어 도보로 이용이 가능하다.
또한 주로 남향으로 배치하여 일조가 풍부하며, 조경면적은 3,345평, 건폐율은 24.28%입니다.
넓은 잔디밭과 수공간이 어우러져 내부에서 자연의 편안함을 느낄 수 있을 뿐만 아니라 휴식을 위한 많은 공간을 만들어냅니다.
커뮤니티는 우리가 새 집에서 주목하는 것이기도 합니다.
게스트하우스, 골프연습장, 피트니스센터, 힐스라운지 등을 갖추고 있어 운동, 이웃간 교류 등 꼭 필요한 시설만 지하에 마련해 놓았습니다.
힐스테이트 수원공원숲의 입지를 살펴보면, 군운, 서호지구 개발로 인해 주거 선호도도 높아질 것으로 예상된다.
부지 앞에 정류장이 있어 지하철 역까지 10분 이내로 접근 가능하며, 우수한 대중교통망을 자랑합니다.
또한, GTX C 노선 개통으로 기존보다 약 30분 단축된 30분만에 삼성역까지 도달이 가능해 사업지의 가치는 더욱 높아질 전망이다.
또 신분당선 화서역이 28일 개통돼 완공되면 서울까지 50분 더 빨라질 예정이다.
수원역에서 KTX로 지제역까지 환승이 가능해지며, 광역교통망도 개선되고, 수원~목포 간 이동시간도 2시간 단축된다.
대폭 단축되었습니다.
다음으로 학군을 살펴보면 탑동초등학교로 배정됩니다.
630m거리, 도보로 10분정도 거리에 있어 어린 아이들도 안전하게 통학할 수 있습니다.
이 밖에도 건운중, 율현중, 서호중과 수원고, 숙지지고, 율천고, 호매실에도 배정될 예정이다.
인근에 고등학교, 한봉고등학교 등 학교가 많아 교육환경 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.
생활 인프라도 고려해야 할 부분이다.
롯데마트, KCC몰, AK플라자, 이마트, 홈플러스 등이 위치해 있어 쇼핑이나 대형마트 이용이 편리해 주부님들께도 편리한 것 같습니다.
서둔동 복지관도 가까워서 서류 꺼내기도 편하고, 스타필드도 가까워요. 2024년 오픈을 목표로 하고 있으며 상가 지역에 위치하고 있습니다.
이처럼 서수원지역에는 지구단위 계획지역과 개발기회가 많아 주거축이 이동하고 다양한 개발계획이 계획되고 있어 힐스테이트 수원파크포레의 가치가 높아지는 것은 당연하다.
앞으로 건축비용은 기존 건물 대비 최대 35% 증가할 예정이다.
매매가격이 오를 것으로 예상되는 만큼, 공급량은 더욱 줄어들 수밖에 없기 때문에 확고한 선택이 필요한 시점이다.

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