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DSR 규제정책이 시행되고 인플레이션이 높아지면서 근로자들의 대출여건이 더욱 악화되고 있다고 합니다.
조건이 까다롭고 한도가 엄격한 1차 금융기관 대신 2·3차 금융기관에서 고금리로 대출을 받는 사례가 늘어나고 있다고 한다.
.대출 총액이 늘어나면서 갚아야 할 이자비용도 늘어나고 있습니다.
지체 없이 상환할 수 있다면 다행이지만, 연체가 있을 경우 신용등급 하락 등 부정적인 결과를 초래할 수 있다고 합니다.
이런 상황을 미리 피하세요. 이를 대비하기 위해 재융자대출을 찾는 분들이 많습니다.
고금리 재융자 기능을 갖춘 재융자 대출의 조건과 직장인, 공무원 등이 어떻게 활용할 수 있는지 알아보겠습니다.
동대환의 의미
먼저 직장인들이 실제로 사용하는 재융자대출이 무엇인지 알아보자. 고금리 대출을 여러 개 이용하고 계시다면 이를 통합해 저금리로 전환해 주는 리파이낸싱 대출을 이용하실 수 있습니다.
1차 금융기관 외에도 다양한 2차 금융기관을 이용하실 수 있습니다.
이자율을 대폭 낮춰 이자를 절약할 수 있다고 합니다.
이를 활용하면 금리를 낮추는 것 외에도 대출 한도도 추가로 늘어나 급하게 자금이 필요할 때 유용하게 활용할 수 있다.
그리고 부채도 줄일 수 있다고 합니다.
지체 없이 계속해서 상환하면 신용등급이 올라가는 등 긍정적인 결과를 볼 수 있다고 합니다.
따라서 이러한 조건이 충족되면 계속해서 높은 이자를 지불하는 것보다 변경하여 상환하는 것이 훨씬 유리합니다.
그렇다고 단점이 없다는 말은 아닙니다.
전환을 위해서는 상당히 엄격한 조건을 충족해야 한다고 알려져 있습니다.
일반적인 유형과 달리 심사과정이 까다로워 승인될 가능성이 상대적으로 낮을 수 있다는 점을 유의하셔야 합니다.
상환기간을 길게 지정할 경우 전환 후에는 총 이자 금액이 증가합니다.
늘어날 수도 있다고 합니다.
금리가 낮아진다고 반드시 부담이 줄어든다는 뜻은 아니기 때문에 이자비용을 계산할 때 적절한 상환기간을 설정하는 것이 중요하다.
교환 대상
리파이낸싱 서비스를 이용하기 위해서는 해당 금융기관에서 요구하는 조건을 충족해야 한다고 합니다.
금융기관마다 조건이 다르기 때문에 직접 방문하여 상담을 받는 것을 권장하지만, 일반적으로 다음과 같은 사항이 필요합니다.
공통 항목
1) 연령은 25세부터 59세까지이다.
2) 모든 제품을 통합할 수는 없으므로 통합할 수 있는 제품이 있어야 합니다.
3) 제1금융권에서 인정하는 자격만 충족하면 직장인, 공무원 등 다양한 직업을 사용할 수 있습니다.
사람들은 그것을 사용할 수 있습니다.
수수료를 포함한 조건
재융자 시 차용자의 관점에서 두 가지 비용이 발생하는 것으로 알려져 있습니다.
대표적인 것이 만기 이전에 이미 받은 대출금을 상환할 때 부과되는 조기상환수수료다.
일반적으로 대출 잔액의 1~2%가 부과됩니다.
또한, 상환을 위해서는 발생한 비용에 대해 별도의 수수료가 있으나, 회사마다 다르므로 꼭 확인하시기 바랍니다.
– 중소기업이나 개인사업자에 근무하는 근로자로서 근무기간이 3개월 이상이며 연소득 기준(금융기관마다 다름)을 초과하는 경우4 보험 가입은 필수입니다.
부채비율은 최대 180%까지 가능하다고 합니다.
– 공무원이나 대기업 급여소득자로 근무기간이 6개월 이상인 경우 급여대비 부채비율은 최대 200% 이하가 될 수 있습니다.
일반적으로 연소득의 2배 이상 빚이 있는 경우 대출을 받을 수 있습니다.
승인을 받기가 어렵다고 합니다.
특정 조건이 충족되면 가능할 수도 있습니다.
자가주택을 보유하고 있는 대기업 공무원이나 직원이라면 부채비율이 연소득의 200% 이상이라도 가능하므로 세부사항을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요하다.
주의
올바르게 사용하려면 몇 가지 염두에 두어야 할 사항이 있습니다.
주의 깊게 조사하지 않고 사용하면 큰 피해를 입을 수 있습니다.
우선 10%가 넘는 높은 수수료가 필요하다.
일반적으로 통합재융자 수수료는 10%이며 이를 초과하는 금액을 요구할 경우 불법사기를 의심해야 합니다.
일부에서는 사전에 수수료를 지불하라고 요구할 수도 있으므로 매우 주의해야 합니다.
저금리 상품으로 충분한 자금을 조달할 수 있는 직장인들에게도 불필요하다.
본 상품에 가입을 권장하는 경우가 있습니다.
직장인들이 건축실적 등 다양한 이유로 속아서 재대출로 전환하는 사례도 있다고 한다.
이런 상황에 미리 대비하려면 현재 적용되는 금리를 알아두는 것이 좋다.
통합 사례 공유
17%의 고금리로 대출금을 성실히 상환해오던 직장인 K씨는 예상치 못한 가정사로 인해 자금을 조달해야 했다고 말했다.
다만, 총부채상환비율(DSR)이 이미 180%에 달해 추가 대출을 받기는 어렵다고 말했다.
해결책이 없다고 생각한 회사원 K씨에게 친구가 이 상품을 알려줬고, K씨는 이전에 갖고 있던 여러 빚을 통폐합해 금리를 9%까지 낮출 수 있었다.
그 결과 한도가 늘어나 필요한 만큼의 돈을 절약할 수 있게 됐다.
추가로 받을 수도 있었다고 합니다.
고금리로 인한 부담은 시간이 지날수록 더욱 커질 수밖에 없습니다.
따라서 빚 상환 능력이 낮거나 어려울 때에는 빠르게 재융자 대출을 살펴보는 것이 좋다고 합니다.
이대로 금리가 낮아지면 원금을 갚아야 한다.
부담이 줄어들기 때문에 개인신용등급을 꼼꼼히 관리할 수 있다고 합니다.
그러므로 사용할 수 있는 상황이라면 지체하지 말고 빠르게 알아보고 전환신청을 하고 승인을 받으시면 좋은 결과를 얻을 수 있습니다.