“구서 시그니처 모델하우스 개요”
모두가 매우 환영합니다.
규제가 완화됐음에도 여전히 높은 판매 가격으로 인해 수요 부담이 크다.
따라서 입지가 좋고 가격이 합리적인 아파트를 중심으로 수요를 흡수하고 있다.
우리 사업도 이슈로 떠오르고 있습니다.
금정구 구서동에 위치한 사업장입니다.
59형부터 84형까지 다양한 타입이 특화되어 실수요 중심으로 진행될 것으로 예상된다.
이 사업장은 교통 프리미엄이 있고 생활권 확대가 기대된다는 사실을 알고 계셨나요? 두실역과 가깝고 투자가치가 뛰어나며 유동인구가 많은 장점이 있는 아파트입니다.
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또한, 중앙대로를 통해 부산 전역으로 진입이 가능하며, 산성터널, 구서IC 등 교통망도 갖추고 있다.
도로와 대중교통이 좋은 지역에 공급되기 때문에 경쟁력이 있습니다.
구서시그니처를 중심으로 다양한 인프라가 집중되어 있다는 사실을 알고 계셨나요? 인근에는 구청은 물론, 롯데백화점, 이마트 등 인프라시설도 있어 올인원 생활 구현에 문제가 없습니다.
스포원파크, 금정산 등 자연환경을 접할 수 있다는 것도 장점이다.
중앙대로와 메디컬스트리트와의 접근성이 좋은 곳이라 일상생활의 수준도 남다른 것으로 기대된다.
부지 주변에는 이미 명문 학교가 많이 있어 교육 환경이 좋습니다.
인근에는 구서초등학교, 부산과학고등학교, 부산대학교 등 여러 교육기관이 위치해 있습니다.
생활권 내에는 학군이 많아 학령기 자녀를 둔 가구의 유입이 활발할 것으로 예상된다.
이곳은 강과 가까워 전망이 뛰어나고 편안한 느낌을 준다는 장점이 있습니다.
지하주차장 입구를 3개소로 배치하고 체육시설 등 부대시설을 갖추고 있어 주거가치가 탁월할 것으로 예상된다.
59a형은 총 156세대로 계획되어 있으며, 가변형 침실 구조로 뛰어난 활용성을 보여줍니다.
드레스룸에 설치된 환기창은 남다른 편안함을 선사하는 것 같습니다.
다용도실, 복층 분리형 화장실 등 공간을 특별하게 설계할 계획이어서 눈길을 끈다.
B타입은 총 57가구가 계획된 타입으로 타워형 구조로 인기를 끌고 있다.
팬트리와 U자형 주방싱크대, 드레스룸까지 갖춰져 있어 활용도가 높아 보입니다.
구서 시그니처 S 74 모델은 대형 팬트리룸에 특화되어 있고 침실 구조가 가변적이라는 점에서 인기가 높을 것으로 보인다.
채광을 극대화하고 실용성이 뛰어난 균형잡힌 구조로 되어 있어 풍부한 가구 흡수가 기대됩니다.
84b타입은 135세대로 계획되어 있으며, 거실 공간감을 극대화시켜 인기가 높습니다.
팬트리와 마주보는 주방으로 디자인되었으며, 세탁실로의 이동 유동성을 고려하여 균형을 이루고 있어 매력적입니다.
해당 사업지는 주거 트렌드를 고려한 특화아파트로 선호도가 높아지고 있다.
2020년 산성터널 개통으로 생활권 확장이 기대됩니다.
총 3,004억 원이 투자되어 기존 도로 대비 이동시간을 20분 이상 단축하여 도심 접근성을 향상시켰습니다.
그리고 금정구 도시재생 뉴딜 개발로 인해 지역의 가치가 높아지고 있습니다.
기존에 쇠퇴해 있던 마을 전체를 재편하여 지속가능한 주거지역으로 재탄생시키는 프로젝트입니다.
도로정비, 정든마을 조성, 먹거리와 공원 조성 등을 통해 생활여건도 개선될 것으로 기대돼 기대가 크다.
이는 지역주택조합으로, 다른 업체에 비해 가격 우위를 갖고 있어 주목받고 있다.
또한 재개발 등 일반 도시사업에 비해 절차가 간단해 조합원들의 참여 요구도 높아지고 있다.
재개발 등의 경우 협동조합 설립 후 건설업체 선정, 사업계획 승인, 관리처분계획 획득이 필수다.
지역주택조합은 매매시 별도의 청약계좌를 사용하지 않는다는 장점이 있습니다.
일반 아파트보다 가격이 저렴해 입주가 쉽다는 장점이 있다.
이에 구서 시그니처S의 인기가 치솟을 것으로 예상된다.
최근 입주한 래미안장전, 장전서희스타힐스, 삼정그린코어더베스트 등을 살펴보면 평당 가격은 1700만~3200만원 선이다.
56~139형의 매매가격은 3억4000만원~13억원 후반으로 추산된다.
인근 롯데캐슬 골드단지 1·2단지와 협성엠파이어를 보면 평당 가격은 1300만~2200만원대다.
사업지는 인근 단지 대비 가격 우위와 입지 경쟁력을 갖추고 있어 주목받고 있다.
사업장이 위치한 지역은 최근 3년간 평균 840가구의 입주가구를 기록하고 있으며, 2019년에는 입주가구가 없습니다.
금정구의 우수한 주거여건에도 불구하고 공급이 절대적으로 부족합니다.
따라서 현재 다양한 신제품에 대한 수요가 충분하다고 생각합니다.
이곳은 키즈카페, 중앙광장, 산책로, 실내골프장 등 다양한 커뮤니티 시설이 계획되어 있어 인기가 높다.
주거지역과 온천천과 연결된 산책로가 주거가치를 높이는 역할을 할 것으로 보인다.
일과 삶의 균형이 트렌드로 자리잡으면서 다양한 커뮤니티를 갖춘 사업장의 인기도 급상승할 것으로 예상된다.
해당 사이트는 이미 미래가치를 확보했으며, 쉽게 진입할 수 있는 다양한 장점을 갖고 있어 주목받고 있다.
생활권 내에는 이미 모든 인프라가 구축되어 있어, 주거 트렌드를 반영한 공간 특화에 흡수되는 세대가 많을 가능성이 높습니다.
자연과 문화, 교통 등을 모두 갖추고 있어 삶의 질이 탁월할 것으로 예상됩니다.
구서 시그니처 S 모델하우스에 대한 기사를 읽어보시고 직접 방문해 보시면 더 좋을 것 같습니다.