아산배방필하우스 리버시티 모델하우스 공급조건
부동산 시장에서 중대형 아파트에 대한 수요는 여전히 강하지만 공급은 감소하고 있다.
이런 상황에서 희소가치가 높아지고 있다.
거래가격지수가 오르면서 매수를 원하는 수요자들은 공급 소식이 들리는 곳으로 빠르게 움직이고 있다.
거래량도 크게 늘어나고 있으며 인기는 이어지고 있다.
중대형 아파트에 대한 수요는 계속될 것이라고 하지만 공급이 늘어날지는 확인되지 않아 현재 분양 중인 아산배방필하우스 리버시티에 관심이 쏠리고 있다.
건축 개요
부동산 가치 상승의 흐름을 만끽할 수 있는 충청남도 아산시 배방읍에 대규모 신축단지가 공급된다.
이 단지는 복수리 1577-8번지에 연면적 5만6,895평 규모에 지상 25층 규모 건물로 조성된다.
이 단지는 지하 2층까지 12개 건물로 구성될 예정입니다.
대규모 단지이기 때문에 공급되는 가구 수가 많을 것이며, 1,830가구, 1,000가구 이상이 입주할 예정입니다.
주차대수는 1,537대로 계획돼 가구당 약 1.4대 규모다.
건폐율 17.42%, 용적률 211.48%로 단지 내부에서 자연친화적 환경을 즐기는 것이 시작됨을 알 수 있다.
특성 및 설계 공급형으로 수요 확보가 용이한 부지다.
84㎡형과 104㎡형이 공급되기 때문이다.
주요형은 국가표준이라 불리는 84형으로 전체의 93%를 차지한다.
대규모 표준형의 경우 희소가치가 있을 것으로 예상되며 아산배방필하우스 리버시티 내에서도 희소가치가 있을 것으로 기대된다.
편의성을 강화한 서비스도 추가된 부지다.
다양한 스마트홈 서비스를 활용해 편의성을 확보한다.
공기청정 시스템, 원패스 시스템, 홈컨트롤 시스템, 친환경 태양광 발전 시스템을 추가해 편의성과 관리비 절감을 제공한다.
커뮤니티 시설도 충분히 형성돼 있다.
3개의 존으로 나뉘어져 있어 이용하기 편리한 시설입니다.
스포츠존은 105동부터 조성됩니다.
피트니스센터, GX룸, 골프연습장 등의 운동시설과 카페, 공유오피스, 관리사무소 등이 들어설 예정입니다.
에듀존은 108동부터 조성됩니다.
어린이집, 노인복지관, 케어센터, 독서실, 도서관으로 시작될 예정입니다.
게스트하우스도 추가될 것으로 보여 투숙객들이 큰 불편 없이 환경을 이용할 수 있을 것으로 보입니다.
입지에 대한 불만은 없어 보입니다.
이미 완공된 인프라를 이용하면서도 개발을 계속 접할 수 있기 때문입니다.
우선 교통을 살펴보면 대중교통망이 풍부한 것이 가치를 높이는 요소임을 알 수 있습니다.
1호선 배방역과 탕정역을 시작으로 KTX와 SRT를 이용할 수 있는 아산역도 인근에 있습니다.
아산 배방필하우스 리버시티는 수도권으로의 이동에 편리한 입지를 자랑합니다.
차량을 이용해 이동하고자 하는 분들에게는 아산 현충사 IC나 당진천안 고속도로를 편리하게 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.
자녀와 함께 시간을 보내야 하는 30~40세대가 부동산 시장의 주요 그룹이 되어가면서 학군의 중요성도 커지고 있습니다.
이 부지 주변에는 바로 옆에 월천공립유치원이 있고, 월천초등학교가 25년 만에 개교 예정입니다.
도보로 이동 가능한 범위 내에서 여러 학군을 접할 수 있습니다.
더불어 초·중·고등학교가 모두 인근에 있는 것으로 확인돼 교육 인프라에 대한 걱정 없이 접근할 수 있는 아파트로 손꼽힙니다.
편의시설은 이미 갖춰졌습니다.
아산마트, 하나로마트 등 대형마트와 행정복지관, 문화센터 등 관공서와 문화시설이 있습니다.
다양한 상권으로의 접근이 용이해 편의성에 부족함이 없을 것으로 예상됩니다.
도심에서 풍부한 녹지공간을 찾기 힘들기 때문에 기대하지 말아야 할지 고민이 될 수 있다.
아산 배방필하우스 리버시티 주변은 녹지공간이 잘 갖춰져 있어 생활환경 만족도가 높다.
갈매체육공원, 배방체육센터 등 여러 공원과 스포츠센터가 잘 갖춰져 있어 삶의 질을 높이고 편안함을 동시에 누리고 싶은 이들에게 적합한 입지다.
개발사업으로 교통망이 좋아질 것으로 기대된다.
GTX-C노선 연장 소식이 주변에서 들려오면서 시간이 지날수록 기대감이 커지고 있다.
아산역까지 연장된다는 소식을 발 빠르게 활용하려는 움직임도 있다.
이 노선을 이용하면 수도권까지 30분, 강남까지 60분 만에 진입할 수 있어 가치가 오를 수밖에 없다.
또한 곡교천 아트리버파크 통합하천사업도 진행 중이다.
휴게소 등의 풍부한 형성을 기다릴 수 있는 사업으로 멀리서 보아도 좋은 여건이 잘 갖춰진 곳에 신규 아파트가 들어서고 있는 것이 보입니다.
마지막으로는 살기에 아주 좋은 조건을 모두 갖추고 있어서 가치 있는 것으로 인정받고 있습니다.
아파트 자체의 만족도도 높을 것으로 예상되어 인기가 지속될 것으로 예상됩니다.
특히 GTX-C 노선의 직접적인 수혜를 받는 단지라 다른 지역에서도 인기가 많습니다.
프리미엄이 쌓이는 모습을 보실 수 있을 테니 아래 이미지에 준비된 아산배방필하우스 리버시티 메인 홈페이지 링크를 통해 확인해주시기 바랍니다.