안녕하세요. 이건 날아다니는 올빼미야
오늘 부린채팅회에는 진짜 부린이 단 한명도 없고, 앞으로 어떻게 해야 할지, 부동산 투자를 어떻게 해야 할지 막막하신 분들이 참석해 주셨습니다.
먼저 오늘 대화의 주요 내용을 요약해보겠습니다.
부동산 투자자들에게 매달 꾸준하게 들어오는 기본소득은 정말 소중합니다.
지금 내 일에 감사해 보세요. 어떤 사람들에게는 이것이 그들이 절실히 원하는 소득입니다.
내가 좋아하는 일을 위해 열심히 노력하는 것이 정말 중요한 투자라는 것을 요즘 깨닫습니다.
부동산 투자만이 투자가 아닙니다.
현재 직업이 마음에 드시나요? 나는 앞으로 무엇을 할 것인가? 둘째, 준비도 투자입니다.
부정적인 것을 버리는 것이 습관이 되어서는 안 됩니다.
절대로 자산을 마이너스 영역에 빠뜨리지 않겠다는 확고한 결심을 가지고 투자해야 합니다.
물건을 버리는 것도 습관이다.
과거에 버린 자산을 되돌아보세요. 대부분 오르지 않았나요? 부동산이 나를 배신하는 것이 아니라, 시장을 기다리지 못해 포기하는 것이다.
제삼. 현재 투자가 나를 괴롭히는 경우 무엇이 어려운가요? 왜 어려운가요? 적어 두겠습니다.
내 감정을 글로 쓰면 객관적이 된다.
부동산이 문제가 아닌데, 내 안에 불안과 걱정을 일으키지 않는 일에 시간을 낭비하고 있다는 것을 깨닫게 됩니다.
귀하의 부동산에는 아무런 문제가 없습니다.
지금 시장이 어렵다고 해서 모두가 어려운 것처럼 내 부동산이 싫지만 나만 어렵다.
부동산을 탓하지 마라.
네번째. 나에게 맞는 투자방향은 무엇인가? 과거의 투자를 되돌아보고 반성하며 미래의 투자방향을 세워야 합니다.
꾸준한 수입이 있습니까? 당신은 체력, 시간, 의지를 갖춘 청소년입니까? 월별 현금 흐름이 절실합니까? 월세만으로 만족하실까요? 시장 이익을 원하시나요? 그럼 내 돈은 얼마나 있지? 등등, 나의 현재 상황에 따라 투자 방향이 달라집니다.
다섯 번째. 추가 부동산을 구입하기 전에 현재 자산을 확보하는 것을 최우선으로 삼으십시오. 여섯째, 전세를 역전, 역전을 월세로 전환하여 점진적으로 수익률을 높이는 것이 더 실용적일 수 있습니다.
돈을 벌고 돈을 잃는 것은 마음에서부터 시작됩니다.
부동산 투자를 잘하려면 마음관리가 가장 먼저이자 가장 중요하다.
그래서 긍정적이고 밝은 에너지를 가진 사람들은 자주 교류하고 뭉쳐야 한다고 생각합니다.
제칠. 다주택 보유자에게는 투자의 길이 막힌다.
팔아서 자금을 모아야 하는데 파는 길도 막혀요. 비록 집이 없는 사람, 집이 한 채 있는 사람만이 투자할 수 있는 시장이지만 그럼에도 불구하고 언젠가는 기회가 올 것이라고 믿고 미리 공부하고 준비해야 합니다.
열심히 하면 기회는 반드시 옵니다.
돈을 많이 벌고 싶어서 하루에도 몇 시간씩 부동산 공부에 투자하고 계시나요? 부동산 투자가 정말 불로소득이라고 생각하시나요? 열심히, 꾸준히 공부하면 못 할 것이 없습니다.
나에게는 성실함이 가장 쉽다.
성실한 것만으로도 좋은 결과를 경험했기 때문이다.
그러나 끝까지 도달하지 못하고 포기하는 사람은 축적의 힘을 모른다.
세상에 갑자기 부동산 투자를 잘하는 사람은 없습니다.
아무 말도 하지 않고, 드러내지도 않고 돈을 버는 사람들은 부동산 공부에 많은 시간과 노력을 투자한다.
광진구 부동산 투자분석을 완료하였습니다.
지난 5월 2일 시장조사를 실시한 후, 정비구역 추가 방문으로 인해 지연이 발생하여 오늘 처음부터 다시 시장조사를 실시하여 최종 저평가 단지를 선정하였습니다.
소형아파트 월세를 알아보고 비교하다 광진구에 반했습니다.
그런 일이 일어났습니다.
재개발 지역이라 광진구 빌라 가격까지 비교했는데.. .. 한강변 빌라 가격에 깜짝 놀랐습니다.
평당 시세가 1억원에 가까운 곳도 있다.
하… 강남3구 재건축아파트 주가입니다.
미아뉴타운보다 훨씬 넓어서 강북구보다 3배 정도 시간이 걸렸다.
광진구 자료는 내일 최종 확정돼 네프콘을 통해 공개될 예정이다.
품품 구독 강좌 예약 업로드 5월 14일 네프 매주 화요일 기준입니다.
그만큼
부동산 완전 초보를 위한 공부이기 때문에 좀 더 자세히 설명하기 위해 긴 글과 동영상 강의를 함께 올립니다.
12시가 넘어서야 오늘의 일은 모두 끝난다.
나는 지금 떠난다.
모두들 좋은 밤 되세요. 엄마와 딸의 부동산 발견 비법 | 부엉이 날아 – 교보문고 모녀의 부동산 발견 비법 | 빌라, 오피스텔, 아파트, 쇼핑몰, 오피스 등 모녀의 부동산 투자 40년 이야기 – 1970년대부터 2000년까지 연대순으로 정리한 모녀의 40년 부동산 투자 이야기 현재 – 부동산 투자 경험 없음… … product.kyobobook.co.kr